55 communes
40.000 habitants
23.000 emplois
Le territoire du futur PLUi de la communauté de Communes Vienne & Gartempe est multiple : il est composé également d’une multitude d’espaces comme autant d’occasions de projets communaux, le tout dans un cadre d’ensemble défini par le SCoT du Sud Vienne.
En termes de planfication, la situation est assez variée : des PLU sont en effet à des stades avancés de leur élaboration (PADD, règlement zonage …) d’autre quasi finalisé (phase d’arrêt) … d’autre en fin au démarrage voire non existant (RNU).
Le PLUi sera l’occasion de franchir une nouvelle étape dans une perspective d’aménagement durable. Elle doit avant toute chose permettre une vision prospective et une double approche spatiale et usage du Territoire. Cette double démarche permettra de confirmer les enjeux du SCoT en les hiérarchisant en fonction des contraintes territoriales et des perspectives de développement.
Le SCoT a permis de fédérer une première vision commune du territoire. Il faut la maintenir, la renforcer et la faire évoluer. Le PLUI devra permettre de créer et de pérenniser /renforcer cette culture commune.
Notre intervention vous propose donc de rentrer le plus vite possible dans un processus de co-élaboration (concertation) à tous les niveaux du SCoT et accompagner ces temps de travaux communs par des éléments qui permettront aux élus de progresser ensemble dans la compréhension de leur territoire commun, mais aussi dans leur compréhension des possibilités techniques et institutionnelles offertes par un PLUi Grenelle, bien au-delà de la loi.
Accompagner l'intercommunalité et les communes dans la construction du PLUi consiste à élaborer, d’abord, un projet de territoire qui construira le socle du document règlementaire. Nous sommes habitués à évoluer en territoire rural, à une échelle qui permet de développer des projets sur mesure, en parfaite collaboration avec les élus, les habitants et leurs attentes en matière de confort de vie quotidien.
Enfin, l’étroite collaboration entre Planèd et Ecovia permet de garantir une intégration le plus en amont possible des problématiques environnementales.
